軌道御水上寓、劇場公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項目第三方工程質量安全評估采購比選公告

1.比選條件

本比選項目軌道御水上寓、劇場公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項目第三方工程質量安全評估采購比選人為南寧軌道交通集團有限責任公司，比選項目資金來源為企業自有資金。

2.項目概況與比選范圍

項目名稱：軌道御水上寓、劇場公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項目第三方工程質量安全評估采購

含增值稅上限控制價：含稅人民幣80萬元；其中軌道御水上寓項目含稅16萬元；劇場公寓項目含稅16萬元；心圩車輛段項目含稅16萬元；軌道御水江岸項目含稅32萬元。

服務期：   2年   ，自比選人發出通知開始之日起算。

項目地點：南寧市區內，具體詳見第五章發包人要求。

比選范圍：具體詳見第五章發包人要求。

項目概況：

（1）軌道御水上寓項目：新建一棟商業建筑，其中地上15層，地下2層，總用地面積4163.98平方米，總建筑面積：18637.49平方米。地上建筑面積13144.51平方米，其中零售商業建筑面積：12302.71平方米，配套服務用房建筑面積：189.23平方米；地下建筑面積：5492.98平方米，總計容建筑面積：12491.94平方米。

（2）劇場公寓項目：本項目用地面積10830.03平方米，總建筑面積24841.93方米。共7棟樓，其中公寓建筑面積為22285.69平方米，商業服務用房1184.45平方米，社區居委會用房89.58平方米，物業管理用房109.36平方米，公廁54.60平方米，地下室建筑面積460.87平方米。

（3）心圩車輛段項目：本項目用地面積29026.26平方米，總建筑面積94734.09平方米。其中租賃用房85198.52平方米，配套服務用房1038.97平方米，雜物房832.29平方米，門衛室9.00平方米，架空層1289.11平方米，地下室面積6375.20平方米。

（4）軌道御水江岸項目：總建筑面積為347267.60平方米，總用地面積116,261.81平方米，共有41棟住宅及地下室。

項目標段劃分：共計5個標段

3.比選申請人資格要求

3.1為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織（若以分支機構參與投標，必須出具上級公司授權參與證明。）

3.2 項目負責人條件：需要有中級工程師及以上職稱或有一級建造師資格,8年（含）相關工作經驗以上；

3.3業績條件：自2019年1月1日至比選申請截止時間內完成過或正在實施的5個及以上單項合同金額大于60萬的房地產樓盤項目質量安全評估業績；

3.4比選申請人沒有處于被行政主管部門或業主取消比選申請資格的處罰期內，且沒有處于被責令停業，財產被接管、破產狀態；比選申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況。

3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。

3.6本項目不接受聯合體比選申請。

3.7未列入比選人不良信用名單的。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

本項目不發放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載。下載網址：南寧軌道交通集團有限責任公司官網（http://m.sh-hsp.com），南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.nngddc.com)，中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2022年11月11日9時30分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011合約法規部；

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

7.發布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道交通集團有限責任公司官網（http://m.sh-hsp.com），南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.nngddc.com)，中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發布。

8.聯系方式

比選 人：南寧軌道交通集團有限責任公司  

地    址：南寧市青秀區鳳嶺北路111號

郵    編：530022                         

聯 系 人：羅女士             

電    話：：0771- 4732949

傳真：/

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

附件-軌道御水上寓、劇場公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項目第三方工程質量安全評估采購-比選文件.docx